优友网7月1日消息，《优友群英会》本期嘉宾邀请到的是瑞金e家论坛（ruijin8.com）创始人水流沙，他的分享主题是如何从零开始打造本地社区。以下是分享实录：

大家好，我是瑞金论坛水流沙。其实我也是刚刚开始做本地社区，今天主要是想和大家交流一下，欢迎做本地社区的朋友与我一起探讨。

首先说一下我为什么有做地方站的想法。我不懂技术，不懂服务器，我为什么去搞地方站呢？这是很多人对我的疑问。话说某一天，我想搜索一些关于家乡地产楼盘相关信息，却发现几乎没有我想要的资讯。这点触动对我来说很关键，于是开始我有了做地方站的想法。 这一点我之前在优友论坛也偶尔表露过。去年在一次阿里巴巴搞的站长论坛上，听了不少地方社区的站长朋友的分享，我更加坚定了这个信念，地方社区大有前途可为，于是后来某个月黑风高的晚上，就有了www.ruijin8.com。这算是瑞金e家论坛的创始起源吧。在此感谢祥子，感谢唯一对我的指点，还有子夜，是你们在技术上给我的帮助，得以让瑞金e家论坛这个新生儿顺利降生。

现在来说说我对地方站的一些想法，地方社区的推广是一个很让人头疼的问题。我总结了以下方法，供大家参考。借用成熟社区招揽人气。这是一开始我对会员这一块的想法，我发现一个现象。我们那边“瑞金”百度贴吧很火，经常有好友和我提到类似的问题“兄弟，今天你看瑞金吧了吗，出大事情了！”。我就想到这是我重点挖掘的阵地。大家可以看看百度瑞金吧，人气还算不错。我相信，很多本地贴吧的人气都很不错的，这一块大家可以好好利用。

一个偶然的机会，我做了一次事件营销，并且效果还不错。大家可能在微博，贴吧，论坛上看到过一个图片，就是那个5岁小孩被绑架的。优友群里的朋友应该有印象。那个小孩刚好是我同学的外甥，当时同学非常着急，问我能不能想些什么办法帮忙发布消息。我得到第一手信息，马上在相关吧里发帖，求置顶，求加精，各种求。这样的事件很容易调动网友的兴趣，后来发现很多朋友帮我转到各大微博和QQ群。当然 我对这事本来的想法是很单纯的，当时只是想帮同学发寻人信息。所以那段时间 每天都有几十到上百个新增会员。加上 一些本地的Q群  通过这些群我认识了贴吧的吧主。 这些积累到的资源为我以后的网站推广与合作起到很好的铺垫，所以现在推广会更方便。在此，我想强调一点。很多人希望通过QQ群滥发信息，这是不可取的。我来说说我的经验，还是借助一个事件。

之前在网上很火的一个事件：旅游局长 承认包2奶事件大家记得吗？这局长就是瑞金的。 当初我好几个群都我新进去的。 拿着一个话题我发起了讨论。当然还有在贴吧等地方发帖。 慢慢群友对我有了印象，后来我发一些广告就无所谓了，并且还有很多朋友开始参与进来。 说到瑞金论坛的运营，我现在也是业余在搞，然后有几个志同道合的本地网友帮忙管理。

至于地方站的价值，相信很多群友都看到了。为什么说地方站大有前途可为呢。目前来说，二三线线城市将是中国经济下一个增长期。这是大环境。
虽然现在面临城市网络人口不足的问题，3年之后这些将不是问题。拿瑞金为例。瑞金，学过历史的都知道点吧。毛主席打天下开始的地方。瑞金的房价从05年的500到现在的将近5000，房价翻了10倍。因为特殊的地理位置，福建，又挨着广东。房地产的兴旺直接带动了城市人口的大幅增加，所以网络方面的需求也会逐渐增大。近年又受到国家政策的倾斜扶持（革命老区），大环境摆在这。

说到地方站盈利的关键点位，现在说这个对我来说有点早。我说一下我的想法，现在网络上主流人群基本都是70--90年代的人。 什么话题是这些年龄段的人最关注的？无非是房子 车子  女人/男人  孩子；围绕这几个大坐标展开。房产和装修是最好盈利的2个点。三线城市有一个特点，外出务工的人特别多 。在大城市买不起房的背景下，又到了娶妻安家的年纪，回家发展是很多人的选择。在外的人如何了解本地房产楼盘信息，网络是最佳渠道。 我们那现在的楼盘基本上是户外+电视，网络投放基本空白。这有习惯问题，当然平台的缺失也是重要原因，对商家和用户的网络教育，我想用2-3年来培育。

这点是我自己的切身感受，也是身边几个在深圳的老乡的感觉。房子有了 ，装修是接下来最关心的，我挑好拉广告的说一下。这些就可以结合线下活动一起搞了，不单纯是线上广告。当然做大了 也可以弄个看房团什么的。单纯的线上广告竞争太大，如何与线下结合才是王道。可以组织业主与装修设计师搞个论坛沙龙之类的讲座，这些都可以找赞助的。  我们站长需要付出的东西很少，就是考验组织能力。 这样的线下活动对维持论坛的人气是非常有用的，商家和用户都在其中得到“用处”。比如婚嫁领域，涉及到的服务商家也是很多的。婚纱摄影，礼服，酒店，化妆 ……这些大有钱途。

当然这些是理想状态，回到现实。在你的站不足够吸引人的情况下，如何做大做强。我觉得合作共赢很重要，摆正自己的位置，尽量多的参与到其他平台或企业个人组织的活动中。这点优友网做的不错，做了很多与其他站合作的活动。 我前几天跟一个本地网吧联系，他们组织K歌比赛。我提供网络报名平台，类似的机会很多，需要我们去发掘。 这是我在群里无意间聊天发现的，眼光放远一点 工作仔细一点  耐心一点  坚持下去  地方站有钱途!

以上是《优友群英会》瑞金e家论坛水流沙分享：《如何从零开始运作本地社区》全文，欢迎与作者进行交流与合作。
优友群英会下一期邀请烟浪SEO（yanlang.com）创始人。主讲地方行业站的运营；如何与本地报社，电视台合作等。具体时间待定。感谢您的关注，谢谢大家，下一期群英会再见。